明末清初,山河离乱。落魄书生宁采臣（赵雷饰）遍寻旅店不得,不顾他人劝阻落脚闹鬼的金华古寺。宁与古寺中的方外侠客燕赤霞（杨志卿饰）相谈甚欢,后夜逢女鬼聂小倩（乐蒂饰）。小倩以美色诱人,中计者无不被她的主人千年树精姥姥（唐若菁饰）吸血而死。小倩本欲加害采臣,但为其忠厚耿直感动,不忍下手,两人渐生感情。姥姥得知此事,势要除此二人。不得已,宁采臣求助燕赤霞,一场人鬼大战就此展开……